问题：
[判断题] 一般情况下，建筑物的还原利率要大于土地的还原利率。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得出估价对象的价格的一种估价方法。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 依照国家规定，钢混结构建筑的残值率最高。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 定额折旧法与偿还基金法的年折旧额相同，均为等额折旧。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 某房屋会计折旧已提取为零，则此房屋价格为零。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 宗地外环境发生变化，使宗地与外界不适合，则产生功能折旧。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 根据目前的人工及材料价格，按照目前的建筑技术和标准，建造与原建筑功能效用相同的建筑的造价称重置造价。()
正确。错误。
