[判断题] 宗地外环境发生变化，使宗地与外界不适合，则产生功能折旧。()

房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。() 正确。 错误。 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。() 正确。 错误。 发展适宜性原则是针对幼儿教育界普遍出现的()倾向提出来的。 正确。 错误。 幼儿园环境与外界环境相比具有可控性，即幼儿园内环境的构成处于()的控制之下。 正确。 错误。 某房屋会计折旧已提取为零，则此房屋价格为零。() 正确。 错误。 宗地外环境发生变化，使宗地与外界不适合，则产生功能折旧。()