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问题:

[单选] 对交易税费非正常负担的修正属于()的范畴。

房地产状况调整。市场状况调整。比准价格修正。交易情况修正。

问题:

[单选] 运用市场法估价时,可以采用()进行交易日期调整。

价格变动率。价格浮动。价格修正系数。价格变化期。

问题:

[单选] 众数是()数值。

一组数字中出现次数最多的。一组数字中最接近的那个数字。一组数字中出现次数最少的。一组数字中关系最大的一个。

问题:

[单选] 如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

交易状态。市场状况。房地产状况。房地产位置因素修正。

问题:

[单选] ()的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。

房地产状况调整。市场状况调整。比准价格修正。交易情况修正。

问题:

[单选] 间接比较法是()的一种方法。

房地产状况调整。市场状况调整。比准价格修正。交易情况修正。

问题:

[单选] 进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

区位状况下。实物状况下。权益状况下。房地产市场状况下。

问题:

[单选] 在房地产状况调整中,如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。

增价。减价。不变。相对比例的调整。

问题:

[单选] 采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。

百分率。修正系数。变动率。其他。

问题:

[单选] 房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

可比实例。市场状况。估价对象。社会需求。