问题：
[判断题] 被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属），原则上可以不回避。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡，来判定是否为最高最佳使用。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产估价不是将房地产估价师认定的价值强加于估价对象，而是把客观存在的房地产价值"发现"、"揭示"出来。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
正确。错误。
