问题：
[多选] 我国《担保法》规定，下列不得抵押的财产有（）。
自留山。自留地。被依法查封的财产。被依法监管的财产。乡镇企业的土地使用权。
问题：
[多选] 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。
权属有争议的房地产。用于教育的房地产。用于市政的房地产。个人所拥有的房地产。已依法公告列入拆迁范围的房地产。
问题：
[多选] 以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金。取得土地使用权证书。按照出让合同约定进行投资开发，属于范围建设工程的，完成开发投资总额的30%以上。按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
问题：
[多选] 在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。
性质。用途。所有权人。使用权人。面积。
问题：
[多选] 最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。
法律上许可。技术上可能。经济上可行。经济上必须盈利。价值最大化。
问题：
[多选] 以下（）有助于把握最高最佳利用原则。
替代原理。收益递增递减原理。均衡原理。适合原理。经纪人原理。
问题：
[判断题] 房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）
正确。错误。
