当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[判断题] 某一地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长,导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 税收是影响房地产价格的制度政策因素之一,在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 低价格房地产政策,并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 对房地产价格有影响的住房相关规划和计划主要有住房建设规划和年度计划、住房保障发展规划和年度计划。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高,商品住房的价格一般会下降。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 高收入者收入的增加比中低收入者收入的增长更能增加房地产的消费需求。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 中国目前的统计口径中,房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 一般来说,国内生产总值的增长会形成较多供给,引起房地产价格下降。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于行政因素。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖,通常会导致这个地方房地产价格上涨。()

正确。错误。