当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[单选] 下列情况中会导致房地产价格下降的是()。

上调贷款利率。收紧房地产开发贷款。减免房地产持有环节的税收。减少土地供应。

问题:

[单选] 下列影响房地产价格的因素,不属于经济因素的是()。

房地产投机。物价变动。经济发展状况。居民收入水平。

问题:

[单选] 下列属于房地产影响因素中的一般因素的是()。

完备程度。基础设施。经济发展状况。环境状况。

问题:

[单选] 下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。

基础设施。位置。土地形状。规模。

问题:

[单选] 对于位于十字路口的房地产来说,如果不考虑周围的情况,其价格高低通常依次为()。

东北角、西南角、东南角、西北角。西北角、西南角、东北角、东南角。西北角、西南角、东南角、东北角。西北角、东北角、西南角、东南角。

问题:

[单选] 人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离越来越受重视的是()。

空间直线距离。交通路线距离。交通时间距离。经济距离。

问题:

[单选] 一般地说,地上一层的价格或租金最高,其他层的价格或租金较低,一般不到地上一层价格或租金的()。

20%。30%。60%。80%。

问题:

[单选] 《民法通则》第79条规定:“所有人不明的埋藏物、隐藏物,归()所有。”

国家。集体。发现人。土地使用者。

问题:

[单选] 现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约,其中政府的城市规划属于()方面的制约。

建筑技术。土地权利设置。相邻关系。使用管制。

问题:

[单选] 当人口数量增加时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会上涨;当人口数量减少时,对房地产的需求就会(),房地产价格也就会下落。

增加,增加。减少,减少。减少,增加。增加,减少。