当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[判断题] 一般来说,政治不安定会造成房地产价格低落。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 衣食都较困难的低收入居民的收入增加,因其边际消费倾向较大,所以对房地产价格的影响也会较大。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 利率介于平均利润率与零之间。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 当人口数量增加时,房地产价格就会上涨;当人口数量减少时,房地产价格也就会下落。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 对于住宅、旅馆、办公、学校、科研等类房地产来说,噪声大的地方,房地产价格较低;噪声小、安静的地方,房地产价格通常较高。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 一般来说,城市化意味着人口向城市地区集中,会带动城市房地产价格上涨。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 当预期通货膨胀率下降时,贷款人会要求提高贷款利率。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 中央银行采用货币紧缩政策时,往往会提高再贴现率,从而引起市场利率下降。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 当借贷资金的供给大于需求时,利率会下降;反之,利率会上升。()

正确。错误。