问题：
[判断题] 居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动并不反映房地产价格的变动。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会变为个别因素。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）
正确。错误。
