问题：
[判断题] 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。（）
正确。错误。
业主的资料。物业的资料。房地产公司的资料。租住户的资料。
问题：
[判断题] 物业共用设施的更新、改造费用，可计入物业服务成本。（）
正确。错误。
问题：
[单选] 下列关于物业使用人，表述错误的是（）。
物业使用人拥有物业的所有权。物业使用人是实际使用物业的人。物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制。物业使用人没有对物业的最终处置权。
问题：
[单选] 下列关于物业管理的目的，说法不正确的是（）。
是为了保证和发挥物业的使用功能。使物业保值增值。不使物业保值增值。为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。
问题：
[单选] 物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
策划。前期准备。启动。日常运作。
问题：
[单选] 设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照。
建设行政主管部门。工商行政管理部门。民政部门。劳动人事部门。
问题：
[单选] 《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。
业主委员会。业主大会。临时业主大会。业主委员会主任。
问题：
[单选] 业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。
售房单位。房地产主管部门。已入住的业主。物业服务企业。
问题：
[单选] （）是指业主选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。
物业管理。物业。物业规范。物业监督。
