问题：
[单选] 实现物业管理社会化的必要条件是（）。
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致。现代化大生产的社会专业分工。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合。
问题：
[单选] 下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。
房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定。房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案。制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次。制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准。
问题：
[单选] 物业管理的全面启动的标志是（）。
竣工验收合格。物业的接管验收。办理房屋所有权证后。物业企业中标。
问题：
[单选] 建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
30。45。60。90。
问题：
[单选] 《物业管理条例》是从（）起施行。
2003年5月1日。2003年6月1日。2003年7月1日。2003年9月1日。
问题：
[单选] 社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是（）。
社会化。专业化。规范化。市场化。
国务院。国务院建设主管部门。省级建设主管部门。市级房地产主管部门。
问题：
[单选] 下列（），不属于物业服务企业的义务。
履行物业服务合同，提供物业管理服务。接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督。选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计。
业主。业主委员会。业主大会临时会议。物业服务企业。
问题：
[单选] 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，业主委员会一般由（）组成。
3～7名的单数业主。5～11名的单数业主。4～8名的双数业主。6～12名的单数业主。
