问题：
[问答题,论述题] 试述在房地产评估报告中，估价结果的应用限制条件的重要性。
问题：
[单选] 建筑地段地租的基础是由真正的()
生产成本规定的。农业地租规定的。生产价格决定的。垄断利润决定的。
问题：
[单选] 城市化初期，产业结构以第一、二产业为主，则()
房地产价格较高。房地产价格不变。房地产价格有变化。房地产价格较低。
问题：
[单选] 容积率是指地块上的建筑面积与()
总面积之比。地块面积之比。地下面积之比。绿化面积之比。
问题：
[单选] 因素成对比较中，若A与B同等重要，则给A赋值()
10。50。0.5。5。
问题：
[单选] 从理论上讲，效用相等的房地产经过市场的竞争，其价格()
最终会基本趋于一致。最终会扩大差别。可能趋于一致，也可能扩大差别。由有关部门确定。
问题：
[单选] 运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()
土地还原利率。各有关修正系数。如何计算容积率修正。如何计算土地使用年期修正。
问题：
[单选] 市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中()
其中分母小于100。其中分母大于100。其中分母等于100。不成立。
