问题：
[单选] 通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是()
土地的估价期日。土地的使用期限不同。土地在不同时期的基准地价不同。土地在不同时期的路线价不同。
问题：
[单选] 新开发区内可出售土地的平均售价()
不包含整个开发区的所有开发成本。应当是把整个开发区的所有开发成本分摊到可出售土地面积上。包含开发区内的基础设施建设费，但不含服务设施建设费。包含开发区的服务设施建设费，但不含基础设施建设费。
利息、利润。利息、利润、税费。利润、税费。利息、税费。
问题：
[单选] 剩余法在评估待开发土地中运用得()
最少。最为广泛。最难。最一般。
问题：
[单选] 剩余法确定项目最高开发费用是为了使开发利润保持在()
区域范围。规定范围。合理范围。期望范围。
问题：
[单选] 剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的()
性质。工业状况。生活状况。设施状况。
问题：
[单选] 路线价估价法是一种评估大量土地的()
迅速估价方法。较慢估价法。简易法。延迟法。
问题：
[单选] 基准地价的估算中，通过资料的收集、整理、修正，数据应具有()
可比性。可替性。可分性。可换性。
问题：
[多选] 土地收益性的利用方式包括工业用地方式和()
商业用地方式。商品住宅用地方式。机关用地方式。宗教用地方式。军事用地方式。
