问题：
[单选] 估价的假设和限制条件应当在（）中予以说明。
估价师声明。估价技术报告。致委托人函。估价结果报告。
问题：
[单选] 估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异，当这些计算结果差异较大时，应寻找并排除出现差异的原因，寻找和排除出现差异的原因，可按（）的顺序进行检查。
逻辑联系。发生时间先后。从低级错误到高级错误。从高级错误到低级错误。
问题：
[单选] 我们通常采用多种估价方法进行估价，用不同估价方法计算出的结果是（）。
相同的。不同的。可能不同。完全相同。
问题：
[单选] 2003年11月4日，中国房地产估价师学会与香港（）签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。
不动产协会。估价师协会。物业协会。测量师学会。
问题：
[单选] 某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为（）元/m2。
2390。2410。2430。2450。
问题：
[单选] 购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的资本化率为9%，则该类房地产的资本化率为（）%。
6。6.9。8.8。9。
问题：
[单选] 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为（）万元。
4858。5200。2700。6264。
问题：
[单选] 经济学中的均衡原理可以帮助我们确定房地产的（）。
最佳用途和最佳规模。最佳集约度。最佳规模和最佳集约度。最佳用途。
问题：
[单选] 采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+b/Y2表示（）。
房地产净收益按－固定数额逐年递增。房地产净收益按－固定数额逐年递减。房地产净收益按－固定比率逐年递增。房地产净收益按－囤定比率逐年递减。
