问题：
[多选] 成本法中的利息计算，包括()的利息。
土地取得成本和开发成本。土地取得成本、开发成本和管理费用。土地取得成本、开发成本、管理费用和利润。借贷资金。自有资金。
问题：
[多选] 某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于()。
有形收益。无形收益。正常收益。实际收益。广告收益。
问题：
[多选] 商品住宅价格中的利润是以（）为基数核定。
征地费及拆迁安置补偿费。勘察设计及前期工程费。住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用。住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费。各项税金。
问题：
[多选] 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。
图书馆。钢铁厂。空置的写字楼。单纯的建筑物。加油站。
问题：
[多选] 以下难以使用市场法估价的房地产有()。
标准工业厂房。写字楼。古建筑。纪念馆。学校。
问题：
[多选] 以下属于估价报告内在质量的有()。
估价结果的准确性。估价方法选用的正确性。参数选择的合理性。文字表述水平。文字格式及印刷质量。
问题：
[单选] 非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。
概括性。描述性。理论性。准确性。
问题：
[单选] 下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是()。
出租的房地产。自用的房地产。餐饮的房地产。营业的房地产。
问题：
[单选] 在房地产权利中，属于用益物权的是()。
自物权。划拔土地使用权。抵押权。租赁权。
