问题：
[单选] 总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是()。
正相关和正相关。正相关和负相关。负相关和正相关。负相关和负相关。
问题：
[单选] 某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为()元/m2。
72。108。180。270。
问题：
[单选] 在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。
估价时点。搜集该可比实例时。进行房地产状况修正时。成交价格所反映。
问题：
[单选] 某房地产使用面积成交价格2800美元/m2，人民币与美元的汇率为8.27，使用面积比率为80%，则建筑面积价格为()元/m2。
15675。16588。17432。18525。
问题：
[单选] 某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。
80%。82%。83%。92%。
问题：
[单选] 以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有()。
基础设施完备程度。城市规划限制条件。地面形状、面积大小。环境景观。
问题：
[单选] 下列关于中国房地产发展历史的论述正确的是()。
《中华人民共和国城市房地产管理法》自1994年7月1日起施行。1995年3月22日，建设部、人事部联合印发了《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》。2004年7月12日，“中国房地产估价师学会”成立。《中华人民共和国行政许可法》自2003年9月l日薄西山。
问题：
[单选] ()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
房地产的权益和区位。房地产的权益。房地产的实物和权益。房地产的区位。
问题：
[单选] 下列()房地产不是按其经营使用方式来划分的。
出售型房地产。出租型房地产。办公型房地产。自用型房地产。
问题：
[多选] 房地产的最高最佳使用状态应该包括()。
最佳区位。最佳规模。最佳用途。最佳集约度。最佳收益。
