问题：
[单选] 商业用地房地产位置的优劣主要取决于()。
周围环境状况安宁程度。位置有利于原料和产品的运输。交通是否便捷及离市中心的远近。繁华程度临街状况。
问题：
[问答题,简答题] 市场法适用的对象和条件
问题：
[多选] 下列属于土地使用管制的事项有()。
建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通。取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。某宗土地使用中，要求容积率为2.0。甲乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路。某宗土地只能用于商业房地产开发。
问题：
[多选] 公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格()。
卖方和买方掌握必要的市场信息。卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象。买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价。卖方和买方追求各自利益的最大化。卖方和买方急于完成交易。
问题：
[多选] 根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。
与外部环境最协调。达到规模递增。内部构成要素的组合最适当。外部环境与内部因素相关联。外部环境要素为最适当的组合。
问题：
[单选] 如果某房地产现状价值为15万元，新建房地产的价值为20万元，则应以（）为前提进行估价。
保持现状。装修改造。转换用途。重新利用。
问题：
[单选] 某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为（）万元。
87。124。130。134。
问题：
[单选] 有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元／m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为（）。
9。13.5。15。18。
