问题：
[判断题] 相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
正确。错误。
问题：
[判断题] 根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。
正确。错误。
问题：
[单选] 房地产现今不仅是一种重要的资源和财产、生产要素或生活必需品，而且是一种商品和资产，成为()的主要对象。
交易。交易和投资。交换。投资。
问题：
[单选] 对于房地产估价师或者某个市场参与者而言，房地产价值则是客观的、由()决定。
市场力量。估价人员的主观判断。政府意志。个别市场参与者的价值判断。
问题：
[单选] 下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是()。
应是可以实现的价值。是提供价值意见而不是作价格保证。对委托人的价格保证。为委托人争取最大的利益。
问题：
[单选] 在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是()。
±15%。±10%。对于难度很大的估价业务可放宽至±25%。有时可放宽至±20%。
问题：
[多选] 房地产估价师和房地产估价机构可以从事()。
房地产项目调查评价。房地产价值分配业务。房地产价值减损评估。房地产资产管理。机器设备评估。
问题：
[多选] 房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有()。
抵偿债务。买卖。用房地产作价入股。互换。用房地产作价出资。
交易双方有较充裕的时间进行交易的变现价值。在现状使用下的在用价值。不符合继续使用条件下的清算价值。从某个特定投资者的角度来衡量的投资价值。在存在不确定性因素的情况下遵守谨慎原则评估出的谨慎价值。
问题：
[单选] 房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的()。
协议方式。调解方式。交易方式。成交方式。
