问题：
[单选] ()是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。例如，在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益，从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。
权益原理。收益递增递减原理。均衡原理。适合原理。
问题：
[多选] 从事房地产估价，首先要有房地产估价业务。归纳起来，房地产估价业务
被动接受。主动争取。自有自估。朋友介绍。
问题：
[单选] 根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向()申请确认。
当地拆迁管理部门。当地国土部门。当地行政主管部门。城市规划行政主管部门。
问题：
[单选] 不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是()。
相关房地产的价格水平。该种房地产的开发成本。消费者的收入水平。消费者对未来的预期。
问题：
[多选] 马克思认为，对于任何一块产生地租的土地都可以归结为()。
提供级差地租的土地：地租=级差地租+绝对地租。提供绝对地租的土地：地租=绝对地租。垄断土地：地租=垄断地租。建筑用地：地租=级差地租+绝对地租+垄断地租。
问题：
[单选] 直线趋势法公式y=a+bx中，x表示()。
A、价格。B、常数。C、价格变动率。D、时间。
问题：
[单选] 在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
A、权益状况。B、区位状况。C、实物状况。D、年限状况。
问题：
[单选] 有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/平方米，后街路线价为1000元/平方米，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为()。
A、9。B、13.5。C、15。D、18。
问题：
[单选] 有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。
类似写字楼的客观收益。市场比较法。该写字楼的实际收益。无法估算。
问题：
[单选] 某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
A、取三者的平均值。B、取三者的中间值。C、任选其中之一。D、在三者的基础上综合分析决定。
