问题:
A . 买卖实例
B . 成交案例
C . 交易实例
D . 可比实例
● 参考解析
本题考查市场法的概念。比较法也称为市场法、市场比较法、交易实例比较法,是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产,然后将它们与估价对象进行比较,对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产,简称可比实例,是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与价值时点接近、成交价格为正常价格或可修正为正常价格的与估价对象相似的房地产。