当前位置:中级房地产经济题库>第六章房地产投资可行性研究题库

问题:

[多选] 房地产投资项目盈亏平衡点的计算方法有()。

图解法。费用分解法。数学计算法。回归分析法。高低点法。

问题:

[多选] 房地产投资风险的特点()。

客观性。不确定性。可测性。相关性。复杂性。

问题:

[多选] 下列属于房地产投资系统风险的是()。

资本价值风险。利率风险。变现风险。比较风险。市场供求风险。

问题:

[多选] 房地产投资风险识别的特点有()。

系统性。连续性。偶然性。制度性。主观性。

问题:

[多选] 常用的房地产投资风险识别的方法有()。

询问法。问卷调查法。专家调查法。定制法。情景分析法。

问题:

[多选] 测度房地产投资风险大小的主要指标有()。

期望值。极差。变异系数。组距。标准差。

问题:

[多选] 房地产投资风险的应对方法有()。

风险预防。风险回避。风险转移。风险组合。风险评估。

问题:

[多选] 房地产投资风险预防的措施主要有()。

对风险因素进行时间空间上的隔离。以自身财力来负担风险损失。对下一步的预防目标进行审核。风险预防的评价。风险的合理利用。

问题:

[多选] 投资项目经济关系的主要类型包括()。

独立方案。互斥方案。混合方案。互补方案。单一方案。

问题:

[多选] 在对计算期相同的互斥方案进行比选时,必须具备的可比条件有()。

被比较方案的投资额相同或相近。被比较方案具有相同的不确定因素。被比较方案的费用及效益计算口径一致。被比较方案具有相同的计算期。被比较方案现金流量具有相同的时间单位。