问题：
[单选] 对投资项目的（）是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。
社会评价。环境影响评价。经济评价。以上都不对。
问题：
[单选] 在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以（）为主的原则。
定量分析。定性分析。定量或定性分析。以上都不对。
问题：
[多选] 房地产间接投资的形式主要有（）。
房地产开发投资。购买住房抵押贷款支持证券。购买房地产企业股票。房地产置业投资。购买房地产投资信托基金。
问题：
[多选] 下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（）。
当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率。实际利率真实地反映了资金的时间价值。通常采用连续复利计息法计算利息。名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大。当计息周期的时间无限小，就属于连续复利的一次性支付。
问题：
[多选] 出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。
开发期间的税费。管理费用。财务费用。销售费用。建筑安装工程费。
问题：
[多选] 在项目财务分析中，资产分为（）。
流动资产。固定资产净值。在建工程。存货。无形及其他资产净值。
问题：
[多选] 下列房地产投资项目可行性研究使用的财务报表中，属于辅助报表的有（）。
投资各方现金流量表。项目总投资估算表。利润与利润分配表。借款还本付息计划表。资产负债表。
问题：
[多选] 下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。
速动比率。利息备付率。财务净现值。投资回收期。资产负债率。
问题：
[多选] 房地产投资的不确定性分析包括（）。
财务报表分析。盈亏平衡分析。敏感性分析。财务管理分析。风险分析。
问题：
[多选] 房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。
确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件。有助于投资决策的科学化。研究不确定因素的影响范围和程度。筛选敏感性因素，进行集中的分析。加强项目的风险管理和控制。
