问题：
[单选] 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在()之间。 单位：万元 年份0 1 2 3 4 5 6 现金流入250 250 250 250 250 现金流出500 50 30 30 30 30 30
第二年与第三年。第三年与第四年。第四年与第五年。第五年与第六年。
问题：
[单选] 《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（）备案。
社区工作站。市民政部门。市人民政府。区、县房地产行政主管部门。
问题：
[单选] 以人们对住宅的知识、态度、使用或反应为依据对市场进行细分，这种细分的依据称为()。
人口细分。行为细分。地理细分。心理细分。
问题：
[单选] 某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为()元/m2。
5200.00。5300.00。5319.15。5400.00。
问题：
[单选] 已知某投资项目的折现率为13%时，净现值为1100万元，折现率为14%是，净现值为-980万元，则该项目的内部收益率为()。
13.12%。13.30%。13.53%。13.87%。
问题：
[单选] SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境的机会因素和外部市场环境的()。
风险因素。威胁因素。挑战因素。帮助因素。
问题：
[单选] 某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是()。
路牌。广播。电视。网络。
问题：
[单选] 若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用()。
净现值法。净将来值法。净年值法。净现值率法。
问题：
[单选] 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工作的最低保修期是()。
半年。1年。2年。3年。
问题：
[单选] 关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是()。
建设用地使用权赠与是无偿行为。赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同。赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立。赠与的建设用地使用权无须办理相关手续。
