问题：
[单选] 某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机，该项目开发建设资金主要来自银行借贷，为避免资金链断裂的风险，此时稳妥的定价目标宜设定为()。
实现预期利润。维护企业形象。维持市场占有率。维持营业。
问题：
[单选] 某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为l0%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为()万元。
5.34。6.45。7.26。8.07。
问题：
[单选] 在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是()。
避强定位。创新定位。迎头定位。产品定位。
问题：
[单选] 某人申请一笔个人住房货款，货款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押货款。从10月份起，国家法定利率上调为5.5%，则借款人当年的货款年利率为()。
5%。5.125%。5.25%。5.5%。
问题：
[单选] 建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。
新增建筑物属于抵押财产。在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分。新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让。实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿。
问题：
[单选] 某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是()
互斥方案。混合方案。现金流量相关方案。互补方案。
问题：
[单选] 用成本法估价时，建筑物现值=()
建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命。建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数。建筑物重新构建价格*成新率。建筑物重新构建价格—年折旧额。
问题：
[单选] 下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
社区便民超市。税务机关办公楼。服务于大众的快餐店。别墅。
问题：
[单选] 征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的()所有。
农民个人。剩余劳动力安置单位。地上附着物所有人。农村集体经济组织。
问题：
[单选] 经营型房地产开发项目的现金流出主要由（）和经营成本两大部分组成。
开发成本。土地取得成本。固定资产投资。开发费用。
