问题：
[单选] 商用房开发贷款的项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限一般最长不超过（）年。
5。7。8。10。
问题：
[单选] 在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。
降低首付款比例。降低贷款利率。降低抵押率。延长贷款期限。
问题：
[单选] 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。
100。167。250。300。
问题：
[单选] 被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。
追溯权。代位求偿权。代理权。债权。
问题：
[多选] 决定房地产供给量的因素不包括（）。
房地产价格水平。购房者的收入水平。购房者的偏好。房地产开发成本。消费者对未来的预期。
问题：
[多选] 关于郊区化的说法，正确的有（）。
郊区化是城市郊区的城镇化地域向乡村地域转化的过程。大城市外围区人口绝对量的下降可以作为郊区化的标志。发达国家的郊区化现象主要始于20世纪80年代。郊区化是城市发展中的一个必然阶段。郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量。
问题：
[多选] 下列费用中，属于征收耕地补偿费用的有（）。
安置补助费。征收管理费。地上附着物补偿费。青苗补偿费。安排被征地农民的社会保障费用。
问题：
[多选] 关于建设用地使用权出售和交换的说法，正确的有（）。
两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的。市场经济中两者的性质是相同的。从法律性质看，两者的合同均为双务有偿合同，双方当事人的法律地位是相当的。两者均可以以金钱为标的物。两者均是建设用地使用权出让的主要形式。
问题：
[多选] 在房地产市场预测的方法中，常用的定性预测方法包括（）。
回归分析法。德尔菲法。意见集中法。类推法。统计计量模型。
问题：
[多选] 下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
项目目标客户分析与定位。项目定价策划。项目投资模式与开发模式的选择。项目推广策划。项目公关活动策划。
