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问题：

[单选] 某建筑物的建筑面积为100m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（）元。

29867。30159。34167。36254。

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问题：

[单选] 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。

总收入。有效毛收入。潜在毛收入。毛利润。

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问题：

[单选] 假设开发法中的开发经营期的起点是（）的时间。

土地开始开发。房屋开始施工。开始租售开发完成后的房地产。取得估价对象。

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问题：

[单选] 成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是（）。

叙述式。数据式。表格式。图表式。

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问题：

[单选] 业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。

15。20。60。90。

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问题：

[单选] 业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

1／2，2／3。1／2，1／2。2／3，2／3。2／3，1／2。

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问题：

[单选] 某三级资质物业服务企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员中，具有中级以上职称的有6人。该企业若要申请二级资质，在其他条件满足的情况下，至少须增加相关专业中级以上职称的人员（）人。

4。5。9。14。

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问题：

[单选] 物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设文件。

10。15。20。30。

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问题：

[单选] 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

10%。20%。30%。40%。

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问题：

[单选] 在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

保险机构。房屋主管部门。抵押权人。房屋承租人。

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