问题：
[单选] 地产开发项目工程设计的管理模式不包括()。
业主直接管理模式。业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式。业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式。业主委托项目(工程)管理管理模式。业主委托监理管理管理模式。
问题：
[单选] 物业服务企业资质等级分成()三种。
一级、二级、三级。甲级、乙级、丙级。大型、中型、小型。高级、中级、初级。
问题：
[单选] 按照()划分，房地产市场调研方法可以分为定性调研和定量调研。
选择的调研对象。调研抽样方法。调研的侧重点。调研手段与形式。
问题：
[单选] 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/平方米。
2830.19。2941.18。3061.22。3191.49。
问题：
[单选] 房地产开发项目策划的作用不包括()。
为企业科学决策提供保障。有助于增强项目竞争能力。有利于与承包商取得协同。能有效整合项目资源。
问题：
[单选] 某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12%时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为()万元。
14.58。15.43。16.67。17.32。
问题：
[单选] 能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是()。
出售型房地产开发投资。租赁型房地产置业投资。经营型房地产开发投资。购买型房地产置业投资。
问题：
[多选] 房地产开发项目策划的程序包括()。
项目用地的选址和取得。房地产市场调研。房地产市场定位。房地产项目融资。房地产市场营销。
问题：
[多选] 房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。
确定的收益期限长。预测的净收益大。选取的报酬率高。预测的运营费用高。考虑了净收益增长。
问题：
[多选] 个人住房货款合同履行过程中，发生()等情况，货款人可对借款人追究违约责任。
借款人不按期归还借款本金。未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售。借款人未按期支用货款。借款人擅自改变货款用途，挪用货款。借款人不按期归还利息。
