问题：
[单选] 现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。
甲>乙>丙。乙>丙>甲。乙>甲>丙。甲>丙>乙。
问题：
[单选] ()是房地产开发项目产品定位的基础。
市场化原则。持续性原则。差异化原则。前瞻性原则。
问题：
[单选] 若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上是不可行，因为该方案是()的方案。
投资亏损。不能满足基准收益率要求。无利可图。风险很大。
问题：
[单选] 下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是()。
官方统计资料中有关房地产的分析资料。公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料。来自主管部门和行业管理机构的资料。专业研究机构提供的相关资料。
问题：
[单选] 房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。
客观性原则。统一性原则。科学性原则。差异性原则。
问题：
[单选] 房地产细分市场有效性评估不包括()。
细分市场的可衡量性。细分市场的增长性。细分市场的可盈利性。细分市场的可进入性。
问题：
[单选] 某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元，复利计息，5年后可获得()万元。
26.54。27.08。28.16。29.40。
问题：
[单选] 甲方地产开发公司委托乙房地产经纪机构销售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是()。
甲和乙。甲和丙。乙和丙。甲乙丙。
问题：
[单选] 房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的()确定。
评估价值。账面价值。历史成本。交易价格。
问题：
[单选] 某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为l440元，用直线法计算该建筑物的成新率是()。
81.00%。84.00%。84.17%。84.80%。
