问题：
[多选] 房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。
A、资本结构变化的影响。B、项目评估分析的准确性。C、市场预测的准确性。D、对项目控制与管理的能力。
问题：
[多选] 关于土地出让合同下列说法正确的是()。
A、土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议。B、土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。C、土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业。D、土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作。
问题：
[多选] 搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。
A、成交价格。B、议价时间。C、成交日期。D、付款方式。
问题：
[多选] 求取建筑物重新购建价格的方法有()。
A、指数调整法。B、分部分项法。C、工料预测法。D、实际观察法。
A、施工费用评价。B、施工组织设施评价。C、施工进度评价。D、价格评价。E、标函全部内容的综合评价。
问题：
[单选] 某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下： l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场，收入5万元 3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问：
请问：。
问题：
[单选] 某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下： l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场，收入5万元 3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问：
请问：。
问题：
[单选] 某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下： l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场，收入5万元 3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问：
请问：。
问题：
[单选] 某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。根据净现值法，则()。
A、选A方案。B、选B方案。C、都不选。D、都可选。
问题：
[单选] 某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。用最小公倍数法，应选()作为一个计算期。
A、3年。B、4年。C、12年。D、24年。
