问题：
[单选] ()是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
A．垄断地租。B．绝对地租。C．级差地租。D．超额地租。
问题：
[单选] 土地价格产生的直接原因是由于()。
土地的所有权或使用权的垄断。B．土地的稀缺性。C．土地能生产出最原始直接的产品。D．土地是人类生活的基础。
A．土地的实物形态。B．土地产出的产品。C．土地使用权。D．地表的建筑物及其他附着物。
问题：
[单选] 一般将()称之为土地地租的资本化价格。
A．每月的地租额。B．每年的地租额。C．地价除以折现率或利息率。D．每年的地租额除以折现率或利息率。
A．土地一般不存在折旧现象，而且随着社会经济发展还有增值现象。B．土地一般不存在折旧现象，但是随着社会经济发展有贬值现象。C．土地一般存在折旧现象，但是随着社会经济发展还有增值现象。D．土地一般存在折旧现象，而且随着社会经济发展还有贬值现象。
问题：
[单选] 土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是收益价格，而这种土地价格是与()紧密联系在一起的。
A．土地的实体。B．土地的权利。C．地表的房屋建筑。D．土地的其他地上附着物。
问题：
[单选] 土地使用权出让合同的出让方()。
A．是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。B．是不特定的，可根据需要确定。C．是特定的，必须是市、县人民政府。D．是特定的，必须是市、县以上人民政府。
问题：
[单选] 土地使用权出让合同可以分为()。
宗地出让合同和成片开发合同。B．成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同。宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同。D．宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同。
A．一次支付。B．分期支付。C．按照出让合同约定支付。D．依据受让人的资金状况支付。
问题：
[单选] 以出让方式取得土地使用权的，按照出让合同约定，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()时才可以转让房地产。
A．100％。B．75％。C．50％。D．25％。
