问题：
[单选] 物业入住在物业管理中是一项繁琐细致的工作，工作的特点包括（ ）、劳动强度大。
专业性强 。持续时间长 。劳动难度高。频密度高 。
问题：
[多选] 物业管理承接查验的方式中，观感查验是对查验对象外观的检查，一般采取（ ）的方法进行。
目视。估测。触摸。敲击。对比 。
问题：
[多选] 物业服务记录档案的收集范围包括（ ）
小区及共用设施清洁服务记录。会所服务记录。设施设备运行记录档案。社区活动。服务与投诉管理记录。
问题：
[多选] 对应聘者进行初审时，筛选申请表的方法包括（ ）
断应聘者的态度。判断是否符合职位技术。关注与职业相关的问题。注明可疑之处。判断是否符合经验要求。
问题：
[多选] 物业管理企业代有关部门收取（ ）的行为属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务。
网络费。电信费。水、电费。燃(煤)气费。专项维修资金。
问题：
[多选] 在编制测算时，应根据实施管理计划所需（ ）等进行测算。
人工成本。服务费用。物料成本。外包费用。能耗成本。
问题：
[多选] 物业管理企业的专项维修资金主要来源于（ ）。
企业投资的款项。业主共有物业的收益。社会捐赠或政府拨款的费用。业主大会中决定分摊的费用。法规规定的费用。
问题：
[多选,单选] 根据以下资料，回答{TSE}题：【案例一】某住宅小区总占地面积12万m2，建筑容积率为4.5，分两期开发，一期占地面积6万m2 ，其中保障性住房建筑面积10万m2 ，地下停车库与地下设备用房3万m2 ，其余为商品住宅，二期建筑面积为19万m2 。该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：①物业销售前确定物业服务企业。②以邀请招标的方式选聘物业服务企业。③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同。④合同期拟定5年。【案例二】该项目一期全部售磐，中标的物业服务企业（简称甲公司）协助建设单位办理业主入住手续，投入使用半年后，物业费实收率30%左右，甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作，建设单位提出将自行组建物业服务企业负责，甲公司不同意。【案例二】请回答下列问题：{TS}该项目一期商品住宅建筑面积正确的计算公式为（ ）
6*4.5-10=17万平方米。6*4.5-10-3=14万平方米。12*4.5-10-19=25万平方米。12*4.5-10-3=22万平方米。
问题：
[多选,材料题] 建设单位一期建设收尾阶段考虑的几项内容中，错误的是（ ）
①。②。③ 。④。
问题：
[多选,材料题] 管理该项目的物业服务企业资质为（ ）
一级 。二级。三级 。暂定三级。
