问题：
[单选] 确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（ ）。
项目选址意见书 。建设工程施工许可证。建设用地规划许可证 。建设工程规划许可证 。
问题：
[单选] 业主完成商品房交易后，应当及时到房地产管理部门办理房屋所有权（ ）登记。
初始 。转移。变更 。注销。
问题：
[多选] 关于物业管理服务特点的表述，正确的有( )。
物业管理服务具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性。物业管理服务的无形性源于其服务产品的特征。物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程。物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成管理关系。物业服务企业与业主之间交易的标的物是物业管理服务 。
问题：
[多选] 对普通住宅的物业服务收费，采取了较为严格的管理措施，一般都采取( )的管理方式。
市场调节价 。市场定价。政府定价 。自主定价。政府指导价 。
问题：
[多选] 核定物业服务定价成本，应当以( )为基础。
账册。原始凭证。市场环境。经会计师事务所审计的年度财务会计报告。物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料 。
问题：
[多选] 将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于( )。
强调业主在市场活动中的自主权。强调业主在市场活动中的主动权。强调物业管理活动必须纳入市场秩序。强调物业管理服务应当价质相符。强调物业管理是一种市场行为 。
问题：
[多选] 关于业主大会的筹备与成立，下列说法正确的有( )。
对于由众多业主构成的物业管理区域，只有成立业主大会才能民主解决物业管理的公共事项。业主大会成立影响业主关于物业管理的民主决策。业主大会仅仅是业主民主决策一种组织形式。由全体业主负责业主大会筹备工作。对于业主数量很少的物业管理区域可以不成立业主大会 。
问题：
[多选] 一般来说，业主委员会委员应当符合的条件包括( )。
本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。遵守《业主大会议事规则》、《管理规约》，模范履行业主义务。热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力。具有一定组织能力，能够进行业主大会的筹备工作。具备必要的工作时间 。
问题：
[多选] 业主使用物业应当遵守的规则包括( )。
公共安全的物业维修养护规定 。相邻权规定。使用物业的禁止性规定 。共用部位与共用设施设备的使用规定。房屋装饰装修规定 。
问题：
[多选] 关于评标的表述，正确的有( )。
投标人对投标文件的澄清或说明不能改变投标文件的实质性内容。评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应采取邀请招标。评标委员会完成评标后，应推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。评标委员会应根据标书评分、现场答辩等情况进行综合评标 。
