问题：
[单选] 售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照( )的比例分摊。
所交存住宅专项维修资金 。各自拥有物业套内面积。公有住房的建筑面积 。各自拥有物业使用面积 。
问题：
[单选] 《物权法》规定，维修资金的筹集和使用，应当由( )决定。
业主大会 。业主共同。业主委员会 。居民委员会 。
问题：
[单选] 《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是( )。
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移。房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方的同意。受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，土地使用权出让金不变 。
问题：
[单选] 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
30 。45。60 。90。
问题：
[单选] 政府行政主管部门对当事人主张的房地产权利( )。
颁发权属证件，但不承担证明义务。既不颁发权属证件，也不承担证明义务。既颁发权属证件，也承担证明义务。不颁发权属证件，但承担证明义务 。
问题：
[单选] 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转 移登记。
30 。45。60 。90。
问题：
[单选] 业主委员会应代表业主与( )选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
物业服务企业 。业主大会。最终用户 。居民委员会 。
问题：
[单选] 物业服务企业资质的( )等均应属于物业服务企业资质管理制度的内容。
条件、登记、动态管理 。审核、分级、申请、审批。分级、备案、动态管理 。条件、分级、申请、动态管理 。
问题：
[单选] 房地产权属登记的目的仅仅是为了( )。
管理 。确权。通知 。公示 。
问题：
[单选] 房屋共用部位必要装饰的修缮费用，由( )分担。
所有人按份额比例 。所在层房屋所有人负责。共有房屋所有人按份额比例 。受益的房屋所有人按份额比例。
