问题：
[多选] 我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现（ ）等特征。
住房投资由国家和国有企业统包。住房管理由国家和国有企业统包。住房分配采取实物分配。住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度。住房管理采取福利型的行政管理模式。
问题：
[多选] 全体业主授予物业服务企业以（ ）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
批评。规劝。协调。公示。通知。
问题：
[多选] 《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（ ）。
物业的规划、建设的有关资料。有关房屋产权权属的资料。设备设施的安装资料。使用和维护保养资料。工程验收的各种签证、记录、证明。
问题：
[多选] 下列关于房地产开发企业三级资质的表述，正确的是（ ）。
注册资本不低于800万元。从事房地产开发经营3年以上。连续3年建筑工程质量合格率达100%。房屋建筑面积累计竣工5万m2以上。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
问题：
[多选] 物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（ ）都有着重要意义。
提高房地产开发项目的品牌效应。促进房地产开发的良性循环。提高城市建设和城市管理的专业化。提高城市建设和城市管理的社会化。提高城市建设和城市管理的现代化。
问题：
[多选] 物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，包括（ ）。
约定合同生效的条件。解除合同的损失赔偿。免责条款约定。合同的有效期限。合同履行争议的解决方式。
问题：
[多选] 业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，包括（ ）。
有权监督物业服务企业的收费情况。业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议。有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料。有权了解业主委员会所做出的各项决定的理由。有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为。
问题：
[多选] 住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括（ ）。
物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议。物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案。专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。业主委员会组织实施使用方案。业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。
问题：
[多选] 单位房屋出租人须持（ ），到房屋所在地派出所申请登记。
房屋所有权证。单位介绍信。居民身份证。户口簿。房屋租赁合同。
问题：
[多选] 物业管理社会化的基本含义有（ ）。
物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业。物业服务企业必须具备一定的资质等级。物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。物业管理从业人员必须具备一定的职业资格。物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能进入和占领这个市场。
