问题：
[单选] 关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，下列说法正确的是( )。
由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管。开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账。未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账。业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账 。
问题：
[单选] 关于物业服务企业和业主之间的关系，下列说法不正确的是( )。
业主和物业服务企业完全平等。业主支付服务费用的等价交换关系，是一种真正的经济行为。物业服务企业是否接受业主的选聘，由物业服务企业自己决定。选聘哪一家物业服务企业实施物业管理，由业主、业主大会自己决定 。
问题：
[单选] 下列事项中，不需要遵守维修养护物业规则的是( )。
涉及移动物业共用设施设备。涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。物业维修养护中业主应当相互配合与协助 。
问题：
[单选] 关于开标，下列说法正确的是( )。
开标应由招标人和房地产行政主管部门负责人主持。开标地点应当在招标文件中预先确定。开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行。开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行 。
问题：
[单选] 下列符合二级资质物业服务企业的条件的是( )。
管理两种类型以上物业。注册资本人民币10万元以上。中级以上职称的人员不少于3人。有委托的物业管理项目 。
问题：
[单选] 房地产开发项目管理中应遵循的制度不包括( )。
必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地。房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于20%。项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查 。
问题：
[单选] 关于抵押房地产的占用、管理与处分，下列说法正确的是( )。
抵押人转让或者出租抵押的房地产由自己决定。抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知债务人。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产 。
问题：
[单选] 审批( )前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。
三级暂定资质 。三级资质。二级资质 。一级资质 。
问题：
[单选] 一级资质房地产开发企业应满足的条件是( )。
注册资本不低于2 000万元。从事房地产开发经营5年以上。近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上。上一年房屋建筑施工面积15万m2以上 。
问题：
[单选] 房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
7 。10。15 。30。
