问题：
[多选] 在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。
房屋装饰装修问题。利用物业共用部位、共用设施设备经营问题。公共建筑和共用设施使用问题。占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题。
问题：
[多选] 为规范物业服务企业财务管理行为，有利于（ ），财政部于1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》。
保障住房售后的维修管理。企业公平竞争。加强财务管理。经济核算。维护住房产权人和使用人的共同利益。
问题：
[多选] 决定了应对物业管理专业人员实行职业资格制度的是（ ）特点。
经营管理的学科多。经营管理的管理复杂。物业管理活动的复杂性。物业管理活动的专业性。物业管理活动的特殊性。
问题：
[多选] 物业管理区域环境验收的内容包括（ ）。
检查沟、井等附属设施是否符合规定要求。停车场是否符合交通管理部门要求，是否有交通标志和减速设施。检查道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通。绿化是否符合设计要求，草坪、花卉、乔灌木长势是否良好，有无病虫害。检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准。
问题：
[多选] 下列属于城市控制性详细规划内容的是（ ）。
道路、绿化、工程管线规划设计。规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型。提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求。建设条件分析及综合技术论证。确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限。
问题：
[多选] 修建性详细规划由开发建设单位组织，委托规划、设计单位完成，主要内容有（ ）等。
建设条件分析及综合技术论证。竖向规划设计。工程量估算和投资效益分析。道路、绿化、工程管线规划设计。建筑用途的功能布局。
问题：
[多选] 住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有（ ）。
结构类型。地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期。承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明。
问题：
[多选] 按照市场原则将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中，具有的重大意义包括（ ）
提高业主的权责意识。推动物业服务企业依法经营。增强合同观念。增强市场意识。促进物业管理市场秩序明显好转。
问题：
[多选] 物业管理的社会化有利于提高整个城市管理的社会化程度，充分发挥住宅小区与各类房屋的综合效益和整体功能，使之实现（ ）的统一。
社会效益。经济效益。居住效益。环境效益。市场效益。
问题：
[多选] 下列属于房地产开发需要经历的阶段是（ ）。
投资机会选择与决策分析。取得建设用地。房地产开发前期工作。房地产租售经营。建设项目的立项批复。
