问题：
[多选] 物业服务企业不履行或者不完全履行（ ）义务，业主请求物业服务企业承担违约责任的，人民法院应予支持.
物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务。管理规约约定的维修、养护、管理和维护义务。物业服务企业公开作出的服务承诺。物业服务企业制定的服务细则。相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务。
问题：
[多选] 关于物业服务企业的说法，正确的是（ ）。
物业服务企业的注册资本不得低于50万元。新设立的物业服务企业的暂定期为二年。各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统。一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业。二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业。
问题：
[多选] 我国房地产领域进行的三项改革包括（ ）
城镇住房制度改革。住房消费方式改革。房地产生产方式改革。住房管理方式改革。房地产投资体制改革。
问题：
[多选] 住宅专项维修资金的使用，应遵循（ ）的原则。
专款专用。专户存储。公开透明。方便快捷。受益人和负担人相一致的原则。
问题：
[多选] 物业承接查验中现场验收包括（ ）
物业共用部位验收。物业共用设施设备验收。物业管理资料验收。物业管理区域环境验收。物业自用部位验收。
问题：
[多选] 申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料有（ ）
营业执照。企业资质证书正、副本。物业服务合同复印件。物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同。企业法定代表人的身份证明。
问题：
[多选] 下列对商品房现售条件的描述，正确的有（ ）
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证。已竣工的商品房。开发企业取得的《营业执照》和资质证书。供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。
问题：
[多选] 前期物业服务合同的主要内容中，违约责任主要包括（ ）
甲乙双方和物业使用人的违约责任。业主和物业使用人的违约责任。共同约定的免责条款。甲乙双方和业主的违约责任。共同约定的责任条款。
问题：
[多选] 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（ ）及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
收费的主管机关。收费应当遵循的模式。收费价格形式。代办性质的服务收费管理。物业管理服务费用的构成。
问题：
[多选] 开发建设单位在物业管理活动中的义务是（ ）
制定临时管理规约并明示物业服务企业。住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业。提供必要的物业管理用房。不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备。在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任。
