问题：
[单选] 研究和确定物业服务收费标准，应当（ ）。
面向实际，客观决策。公平合理，客观决策。符合标准。公平合理。公平合理，公正公开。
问题：
[单选] 应当对所售商品房承担质量保修责任的是（ ）。
建设单位。房地产开发企业。物业服务企业。商品房销售代理机构。
问题：
[单选] 物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（ ）。
物业服务。物业组织。物业资料。物业计划。
问题：
[单选] 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到（ ）办理登记备案手续。
市、县人民政府房地产管理部门。直辖市、市人民政府房地产管理部门。直辖市、市、县人民政府房地产管理部门。区、县人民政府房地产管理部门。
问题：
[单选] 强调物业管理服务应当价质相符，是针对（ ）提出的。
市场竞争情况。物业服务质量。现实物业管理市场情况。物业管理服务的有偿性。
问题：
[单选] 绝大多数物业项目都是采取（ ）的管理方式。
政府定价。政府指导价。市场调节价。服务收费。
问题：
[单选] 对企业法人的成立条件做出规定的是（ ）。
《公司法》。《合同法》。《民法通则》。《物业管理条例》。
问题：
[单选] 《物业管理条例》实施以前，各地在物业管理实践中，大多采用（ ）制度。
社区委员会。业主大会。委托代表大会。业主委员会。
问题：
[单选] 买受人退房的，由（ ）承担违约责任。
物业服务企业。房地产开发企业。建设单位。购房人。
问题：
[单选] 在保修期限内因不可抗力或者使用不当造成的损坏，（ ）不承担责任。
业主。物业服务企业。建设单位。房地产开发企业。
