当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。 毛租。 净租。 潜租。 直租。
2014年3月，W股份有限公司发生的部分业务如下：（1）3月1日，以2400万元（含已宣告但尚未发放的现金股利100万元）购入乙公司股票300万股作为交易性金融资产，另支付手续费5万元，3月31日该股票每股市价为7.5元。（2）3月1日，W股份有限公司用银行存款5000万元购入B公司有表决权股份的30%，对B公司具有重大影响，当日，B公司可辨认净资产的公允价值为17500万元（与账面价值相等）。3月份B公司实现净利润3000万元。（3）3月31日，经计算本月应付职工工资100万元，其中生产工人的工资60万元，车间管理人员工资15万元，厂部管理人员的工资25万元。（4）3月31日，按上述工资的14%计提职工福利费。（5）3月31日，按规定计算代扣代交职工个人所得税4万元。（6）3月31日，以现金支付职工李某生活困难补助0.5万元。（7）3月31日，为公司总部25位部门经理每人配备汽车一辆免费使用，每辆汽车每月折旧0.1万元。（8）该公司为其4名副总裁以上高级管理人员每人租赁一套公寓免费使用，月租金为每套1万元，3月31日，支付当月租金4万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列第（1）-（4）小题。答案中金额单位用万元表示）（1）根据资料取得长期借款和计提利息的表述正确的是（）。 A.企业取得长期借款发生的手续费等应计入长期借款-利息调整明细科目。 实际利率与合同利率不同的，应当按照合同利率计算实际利息费用。 本题中计提的利息应当计入在建工程科目。 2012年应计提的利息金额为80000元。
2014年3月，W股份有限公司发生的部分业务如下：（1）3月1日，以2400万元（含已宣告但尚未发放的现金股利100万元）购入乙公司股票300万股作为交易性金融资产，另支付手续费5万元，3月31日该股票每股市价为7.5元。（2）3月1日，W股份有限公司用银行存款5000万元购入B公司有表决权股份的30%，对B公司具有重大影响，当日，B公司可辨认净资产的公允价值为17500万元（与账面价值相等）。3月份B公司实现净利润3000万元。（3）3月31日，经计算本月应付职工工资100万元，其中生产工人的工资60万元，车间管理人员工资15万元，厂部管理人员的工资25万元。（4）3月31日，按上述工资的14%计提职工福利费。（5）3月31日，按规定计算代扣代交职工个人所得税4万元。（6）3月31日，以现金支付职工李某生活困难补助0.5万元。（7）3月31日，为公司总部25位部门经理每人配备汽车一辆免费使用，每辆汽车每月折旧0.1万元。（8）该公司为其4名副总裁以上高级管理人员每人租赁一套公寓免费使用，月租金为每套1万元，3月31日，支付当月租金4万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列第（1）-（4）小题。答案中金额单位用万元表示）（1）根据资料关于资料（4）～（6），下列说法正确的是（）。 A.资料（4），捐赠行为不属于视同销售，不计算销项税额。 资料（4），捐赠支出记在营业外支出科目中。 资料（5），直接将进项税额转出计入管理费用中。 资料（6），销售原材料收入记在主营业务收入中并结转主营业务成本。
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。 净经营收入=有效毛收入-经营费用。 净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息。 净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。 净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。
写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（）m2。 10～15，5～6。 15～20，5～6。 15～20，8～10。 12～18，6～9。
国外通常将写字楼分为（）等级。
