当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 当所有的运营费用均由租户直接分担时,则称这种出租方式为()。

A . 毛租
B . 净租
C . 潜租
D . 直租

甲公司2013年11月发生的有关职工薪酬业务如下: 甲公司2013年11月发生的有关职工薪酬业务如下:。 (1)按照工资总额的标准分配工资费用,其中生产工人工资为100万元,车间管理人员工资20万元,总部管理人员工资30万元,专设销售部门人员工资10万元,在建工程人员工资5万元,内部开发人员工资为35万元(符合资本化条件)。。 (2)按照所在地政府规定,按照工资总额的10%、12%、2%、和10.5%计提医疗保险费、养老保险费、失业保险费和住房公积金。。 (3)根据2012年实际发放的职工福利情况,公司预计2013年应承担职工福利费义务金额为工资总额的5%。。 (4)按照工资总额的2%和2.5%计提工会经费和职工教育经费。。 根据上述资料回答下列问题:。 制定物业管理计划的基础是()的目标。 业主。 租户。 政府。 物业管理机构。 甲公司2013年11月发生的有关职工薪酬业务如下: 甲公司2013年11月发生的有关职工薪酬业务如下:。 (1)按照工资总额的标准分配工资费用,其中生产工人工资为100万元,车间管理人员工资20万元,总部管理人员工资30万元,专设销售部门人员工资10万元,在建工程人员工资5万元,内部开发人员工资为35万元(符合资本化条件)。。 (2)按照所在地政府规定,按照工资总额的10%、12%、2%、和10.5%计提医疗保险费、养老保险费、失业保险费和住房公积金。。 (3)根据2012年实际发放的职工福利情况,公司预计2013年应承担职工福利费义务金额为工资总额的5%。。 (4)按照工资总额的2%和2.5%计提工会经费和职工教育经费。。 根据上述资料回答下列问题:。 2014年3月,W股份有限公司发生的部分业务如下:(1)3月1日,以2400万元(含已宣告但尚未发放的现金股利100万元)购入乙公司股票300万股作为交易性金融资产,另支付手续费5万元,3月31日该股票每股市价为7.5元。(2)3月1日,W股份有限公司用银行存款5000万元购入B公司有表决权股份的30%,对B公司具有重大影响,当日,B公司可辨认净资产的公允价值为17500万元(与账面价值相等)。3月份B公司实现净利润3000万元。(3)3月31日,经计算本月应付职工工资100万元,其中生产工人的工资60万元,车间管理人员工资15万元,厂部管理人员的工资25万元。(4)3月31日,按上述工资的14%计提职工福利费。(5)3月31日,按规定计算代扣代交职工个人所得税4万元。(6)3月31日,以现金支付职工李某生活困难补助0.5万元。(7)3月31日,为公司总部25位部门经理每人配备汽车一辆免费使用,每辆汽车每月折旧0.1万元。(8)该公司为其4名副总裁以上高级管理人员每人租赁一套公寓免费使用,月租金为每套1万元,3月31日,支付当月租金4万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列第(1)-(4)小题。答案中金额单位用万元表示)(1)根据资料关于资料(4)~(6),下列说法正确的是()。 A.资料(4),捐赠行为不属于视同销售,不计算销项税额。 资料(4),捐赠支出记在营业外支出科目中。 资料(5),直接将进项税额转出计入管理费用中。 资料(6),销售原材料收入记在主营业务收入中并结转主营业务成本。 下列财务报表中,储存基础性数据的是()。 辅助报表。 资产负债表。 资金来源与运用表。 现金流量表。 当所有的运营费用均由租户直接分担时,则称这种出租方式为()。
参考答案:

  参考解析

参见教材P351,当所有的运营费用均由租户直接分担时,则称这种出租方式叫“净租”。【该题针对“写字楼的租约与租约谈判”知识点进行考核】

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