当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要()m2。

A . 10~15,5~6
B . 15~20,5~6
C . 15~20,8~10
D . 12~18,6~9

下列财务报表中,储存基础性数据的是()。 辅助报表。 资产负债表。 资金来源与运用表。 现金流量表。 国外通常将写字楼分为()等级。 2。 3。 4。 5。 W有限责任公司为增值税一般纳税人,销售产品为其主营业务,适用的增值税税率为17%,2012年发生下列经济业务:(1)销售产品一批,开出普通发票,金额为140400元,款项尚未收到。该批产品成本为80000元。(2)接受投资转入一批商品,该批商品计税价格为240000元(假定该价格是公允的),增值税额为40800元,未形成资本溢价。(3)领用本公司的产品一批用于生产设备(假定符合增值税抵扣条件)更新改造,该批产品成本为1440000元,不含税售价为1500000元。(4)将自己生产的产品一批捐赠给某学校,该批产品成本为2740000元,不含税售价为3040000元,增值税销项税额为516800元。(5)购进的某批材料因管理不善发生非常损失,假定根据税法规定相关增值税不得抵扣,该批材料价值100000元,进项税额为17000元,经批准,作为"营业外支出"处理。(6)销售原材料一批,售价是10000元,增值税是1700元,款项已经收存银行。该批原材料成本为60000元。要求:根据上述资料回答下列第(1)~(2)题。关于资料(1)~(3),下列说法不正确的是()。 A.资料(1),由于开具的是普通发票,因此不计算销项税额。 资料(2),按照计税价格确认实收资本。 资料(3),按照售价计算销项税额。 资料(3),按照成本结转入在建工程。 A运输公司为营改增试点企业,属于增值税一般纳税人,2012年9月取得全部收入500万元,其中,国内客运收入400万元,支付给试点联运企业运费100万元并取得运费专用发票,销售货物取得货款12万元,运送该批货物取得运输收入3万元。假设不考虑其他因素。要求:根据上述资料回答以下第(1)~(3)题。A运输公司应该缴纳的增值税金额为()万元。 A.41.68。 31.77。 9.91。 29.73。 房地产组合投资管理的主要工作包括()。 制订并执行组合投资策略。 设计和调整房地产资产的资本结构。 进行资产的投资分析和运营状况分析。 制订物业策略计划。 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策。 写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要()m2。
参考答案:

  参考解析

参考教材P347,一般来说,为每个办公室工作人员提供15~20m2的单元内建筑面积比较合适,虽然每个工作人员封闭的办公面积一般只需要5~6m2。【该题针对“写字楼租户的选择”知识点进行考核】

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