业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的，人民法院不予支持的情形是()。 物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的 。 物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的 。 业主已申明无需接受相关物业服务，物业服务企业继续收取费用的 。 物业服务企业在合同终止后，拒绝退出、移交，并继续收取后续费用的。
下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是()。 以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用 。 违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具 。 未事先告知物业服务企业而进行室内装修 。 未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金。
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。 成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件 。 业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 。 业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定 。 业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制。
二氧化碳灭火剂用量计算，根据灭火场所的不同可以有哪几种计算方法。 A、体积计算法。 B、面积计算法。 C、体积计算法和面积计算法。 D、周长计算法。
某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动，增加公共收益。此决定应经()同意。 居民委员会 。 业主委员会 。 业主大会 。 建设单位。
某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主每人一套;已销售但未交付住宅60套;未销售住宅60套。该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是()人。
