关于建筑物区分所有权的说法，错误的是()。 建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力 。 业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 。 在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 。 建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割。
某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主每人一套;已销售但未交付住宅60套;未销售住宅60套。该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是()人。 299 。 359 。 360 。 420。
经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是()。 续筹住宅专项维修资金 。 改建消防和安保监控设施 。 决定业主自行管理建筑物及其附属设施 。 调整和改建小区公共绿地。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()业主同意。 有利害关系的 。 有相邻关系的 。 同一单元2/3以上的 。 小区2/3以上的。
经业主大会同意，物业服务企业可以改变()的用途。 建筑区划内的城镇公共绿地 。 建筑区划内属于个人的绿地 。 物业管理用房 。 人民防空工程用房。
某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动，增加公共收益。此决定应经()同意。
