关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。 成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件 。 业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 。 业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定 。 业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制。
关于建筑物区分所有权的说法，错误的是()。 建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力 。 业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 。 在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 。 建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割。
某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主每人一套;已销售但未交付住宅60套;未销售住宅60套。该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是()人。 299 。 359 。 360 。 420。
在建筑物区分所有权中，占主导地位的是()。 专有部分的管理权 。 专用部分的所有权 。 共有部分的共有权 。 共有部分的共同管理权。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()业主同意。 有利害关系的 。 有相邻关系的 。 同一单元2/3以上的 。 小区2/3以上的。
二氧化碳灭火剂用量计算，根据灭火场所的不同可以有哪几种计算方法。
