物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的()。 1/4 。 1/3 。 2/3 。 3/4。
前期物业管理招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料中，不包括()。 投标文件 。 招标公告 。 招标邀请书 。 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件。
根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是()。 负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施 。 审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施 。 妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务 。 签署电梯保养外包服务协议。
物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由()承担责任。 业主 。 物业服务企业 。 建设单位 。 施工单位。
物业管理活动中的物业承接查验制度是依据()设立的。 《物权法》 。 《合同法》 。 《物业管理条例》 。 《物业承接查验办法》。
经业主大会同意，住宅专项维修资金可以购买()。
