关于物业管理用房权属的说法，正确的是()。 物业管理用房属于全体业主共有 。 物业管理用房属于建设单位所有 。 物业管理用房的所有权应事先约定 。 物业管理用房属于政府所有。
住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后，可以用于()。 补贴物业服务费用 。 支付业主委员会的工作经费 。 共有设备的日常养护和维修 。 共有部分的更新和改造。
我国对从事物业管理工作的专业管理人员实行()制度。 执业考试 。 执业注册 。 职业准入 。 职业备案。
根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是()。 负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施 。 审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施 。 妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务 。 签署电梯保养外包服务协议。
房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由()承担。 建设单位 。 施工单位 。 物业服务企业 。 相关业主。
物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的()。
