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问题:

[单选] 市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内,并在估价时点的近期,存在着较多的()。

A . 完全相同的土地交易
B . 类别多样的土地交易
C . 类似土地的交易
D . 典型的土地交易

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的()求取。 A.宗地内外开发投入的费用总和。 B.宗地内外受益分摊的开发费用总和。 C.宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费。 D.宗地外受益分摊的开发费用。 某男,50岁,腰背疼痛4月余,牙龈出血2周。查体:中度贫血貌,肝肋下1cm,脾肋下未扪及。实验室检查:血常规示Hb83g/L,WBC3.9×109/L,PLT51×109/L;尿常规示Pro(3+),ESR115mm/h,血钙3.2mmol/L,免疫全套示IgG48g/L,IgA22g/L,尿本-周蛋白(-)。骨骼X线检查:第1、3腰椎有楔形压缩,多根肋骨有虫蚀样破坏。该病人最可能的诊断为() A.再生障碍性贫血。 B.骨转移癌。 C.多发性骨髓瘤。 D.肾小球酸中毒。 E.肾癌。 髋关节后脱位时,可发生下列哪种情况() A.股骨头缺血性坏死。 B.膝关节积血。 C.髋臼缘骨折。 D.股骨头骨折。 E.坐骨神经损伤。 尼曼-匹克细胞突出的形态特征是下列哪项() A.胞体大,直径20~90μm。 B.胞核常为1个,染色质疏松。 C.胞质丰富,瑞氏染色为紫蓝色。 D.胞质呈空泡状或泡沫状。 E.常吞噬有红细胞。 下列哪项是半月板损伤必须有的因素() A.膝半屈。 B.膝内收或外展。 C.膝受挤压。 D.膝旋转。 E.膝过伸。 市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内,并在估价时点的近期,存在着较多的()。
参考答案: C

  参考解析

运用市场成本法进行估价,需要具备的条件是同一供求范围内并在估价时点的近期,存在着较多的类似土地的交易。

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