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问题:

[单选] 采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的()求取。

A . A.宗地内外开发投入的费用总和
B . B.宗地内外受益分摊的开发费用总和
C . C.宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
D . D.宗地外受益分摊的开发费用

某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/平方米,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/平方米,该区域土地价格的容积率修正系数如下表,则乙宗地的容积率为()。 A.2.0。 B.2.5。 C.3.O。 D.4.O。 RAEB为骨髓增生异常综合征的() A.慢性粒-单核细胞白血病。 B.环形铁粒幼细胞难治性贫血。 C.转化中的原始细胞过多难治性贫血。 D.原始细胞过多难治性贫血。 E.难治性贫血。 一高龄女性患者摔倒后臀部着地,最有可能发生的骨折是哪些() A.桡骨干骨折。 B.脊柱压缩骨折。 C.股骨颈骨折。 D.尾骨骨折。 E.股骨干骨折。 髋关节后脱位时,可发生下列哪种情况() A.股骨头缺血性坏死。 B.膝关节积血。 C.髋臼缘骨折。 D.股骨头骨折。 E.坐骨神经损伤。 临床检查半月板损伤常用的试验有() A.旋转试验。 B.研磨试验。 C.抽屉试验。 D.蹲走试验。 E.侧方应力试验。 采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的()求取。
参考答案:

  参考解析

该题是成本逼近法中计算土地开发费用的考点,对于一般地区来说,可以根据投资开发分摊的情况来区分,由市政投资建设的应属于宗地外,由企业投资建设的应属于宗地内。

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