设名义利率为，一年中计息次数为m，则年实际利率为（）。
递延资产是指发生在建设期的，不能全部计入当年损益，应当在生产经营期（）的一种投资所形成的资产。
甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。 请根据合同法原理回答下列问题：
（）等于年净收益与项目总投资的比值。 ["A．投资利润率 ","B．投资利税率 ","C．资本金利润率 ","D．投资收益率"]
比较违约责任与侵权责任的不同。
试述缔约过失责任的构成要件。
