[问答题,案例分析题]

甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。
请根据合同法原理回答下列问题：

所谓不确定性分析主要是指分析技术方案中的某些（）对其经济效益的影响。 当方案的建设投资发生在期初且各年的净收益均等时，投资回收期与投资收益率之间具有（）的关系。 设名义利率为，一年中计息次数为m，则年实际利率为（）。 试述缔约过失责任的构成要件。 敏感性分析是一种常用的投资项目经济评价的（）。 ["A．确定性分析方法","B．不确定性分析方法","C．静态分析方法","D．动态分析方法"]

甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。
请根据合同法原理回答下列问题：